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房产处对于代人买房的人,是否可以按合同无效为由,退回房款而收回房子?

我在网上看到一则消息:北京一位母亲给女儿买了套房子,其女儿以未授权为名,按合同无效,追回了房款。我前一段也签了个售房协议,并收了首付定金。我的协议是一位儿子以其母亲的名义买房。那么,我能够按合同无效为由撤消协议吗?

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白红娟 经纪人

首先,签署合同时,孩子的母亲是否也在场,还有就在购买人处,签的是谁的名字,如果单独签的是儿子的名字,没有母亲的名字,那么可以不生效。如果是代签,并且是合法生效的委托和公证书是生效的。然后,从道德上讲,谁买卖房子都不容易,所以请谨慎从事。

全部7个回答

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    白红娟 经纪人

    首先,签署合同时,孩子的母亲是否也在场,还有就在购买人处,签的是谁的名字,如果单独签的是儿子的名字,没有母亲的名字,那么可以不生效。如果是代签,并且是合法生效的委托和公证书是生效的。然后,从道德上讲,谁买卖房子都不容易,所以请谨慎从事。

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    张福银 经纪人

    你好,如果对方在签合同的时候和您有过表述,而且您认可。对方单没有方面要求解约。您签署的合同时不能撤销的。

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    周志强 经纪人

    当时签合同时,有没有看他的授权委托书啊?有就有效,没有就无效

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    * 热心网友

    这个按说是可以的,一般情况下我觉得买方不会事先做好委托公证的,但是如果他拿出公证来你要看看委托日期,是不是在您签约之前做的,如果之后做的那就无效

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    张振兴 经纪人

    这个还真的不太没清楚,不明白什么意思

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    蒋海波 经纪人

    您好,这个要看他有没有公证委托书

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    华继承 经纪人

    您好。这要看您对方合同签署人是否有委托协议,如果有公证委托协议就不可以。望采纳。

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