想投资一处小户型出租用。在哪里买房好呢？是二线城市还是四线城市呢？
第一、在二线城市离着市中心约3000米卖酒店式公寓一平米7000元 共36.52平米，此酒店式公寓附近有小、中、大学和麦当劳，购物中心等，但首付50%至少13万，贷款月供月1500左右吧，产权四十年，商业水电费，物业费等也高，物业统一管理出租，2012年底交房使用。第二、在四线城市二环外卖小户型，中央空调，水电费不属于商业，70年产权，2011年底交付使用。总房款13万，请问是在二线买40年产权、商业水电的酒店式公寓呢，(租金不明？普通住宅租金一个月1000-1200元)还是在四线城市买70年得普通小户型住宅呢（出租出去，每年约8000元）？ 1、二线酒店式公寓总房款约25万多，首付13万，贷款13万。36平米，朝西，（西面无遮挡）精装修，中央空调，40年产权。（2012年底交房，现在刚打基础。） 2、四线小户型总房款13万，34平米朝西，（西边有15层楼，不知是否能遮挡，能见不见的到阳光。）中央空调，毛坯房，70年产权。（2011年底交房，现在已封顶，正在做外墙保温和涂料。） 我现在顶多使大劲能凑足13万，请问我如何选择呢？
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首先您是要投资，那当然要以最终的盈利为目标，那就看周围人群的需求，我认为学校附近是个不错的选择。所以不要考虑您自己的投资成本，需要考虑的是未来的前景
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