所购商品房每套住房建筑面积不超过(含)多少平方米可享受缴纳房屋成交价2%的契税优惠?
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了解ta
首次购房契税是1% 90平以上就是1.5%
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了解ta
成都市购房契税的缴纳比例: 请先满足第一、二点之后再看第三点。 第一、小区容积率大于≥1%; 第二、成交单价不超过成都同一范围土地上住房平均交易价格的1.4倍。 (二环以内9980元/平方米;二环至三环之间7500元/平方米;三环以外7400元/平方米。) 以上两点不满足其中任意一点,契税都按照3%缴纳。 第三、面积区分: 1、首次购买单套面积在90㎡(含)以下的住宅,契税按1%缴纳。 2、首次购买单套面积在90㎡以上144㎡(含)以下的住宅,契税按1.5%缴纳。 3、首次购买单套面积在144㎡以上,契税按照3%缴纳。 4、、二次或二次以上购房不论面积都按照3%缴纳。
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了解ta
1)如果首次购房契税是1% 90平以上就是1.5% ,144平以上就是3% 2)第二次购房,无论面积多大就是 3%
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不能超过143.99平方米,进入144平方米就是双倍契税。
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