合租合同房东要求重新签订,若我决定退租不再签订,算违约?
我与AB合租,A需要退租并找到新的租客,房东要求重新签订合同。但我不接受房租平分,所以决定退租,重新签订合同的时候,我就不签了,这样算违约吗?需要重新找到新的租客再走嘛?旧的合约是不是自动作废?
全部9个回答
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了解ta
条件没谈好你可以拒绝和新租客合租,如果你退租,请问租赁合同什么时候到期
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了解ta
第一他们先违约,你有权维护自己,其实是可以协商的,毕竟违约的理亏
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了解ta
只要新租客跟业主达成新协议,新租客同意的情况下不算违约,如果搬出不租属于违约的,房东有权要求重新签订合同的,希望可以帮到你
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了解ta
看你的合同到期了吗?到期了就由房东说话
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了解ta
重新签订合同之前,未按原合同履行约定均属违约行为,如果找到新租客替代你再重新签合同才不算你违约
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了解ta
那要看你之前签的合同是否到期,若没有到期算违约,若到期就不算
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了解ta
只要新租客跟房东可以达成新协议,新租客同意你退租的情况下不算违约,但新租客不同意的情况下算违约。
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了解ta
如果是合同到期这样就不算违约,如果合同没到期就算违约。如果是从新签约,旧合同就作废了。
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了解ta
旧的合同如若不是你跟房东双方同意作废,那就依然有法律效应,建议找到新的租客,再退租,这样房东也更愿意退还你的押金。合同也只是一个约定,一切都可以沟通协商。
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