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房屋租赁违约金要付%50

我租的房合同上买的是1年 我交了5000块租了三个月，2000块押金 我现在不想租了，我提前20天给房东说了。 不要不租了押金不能退还要付违约金，违约金合同上说要付%50。（合同上面也没有提前通知一个月可中止合同） 这个合同有效吗，违约金是含收得太高。 我是打算要回押金就行了，不行的话我就再租不交房租，。 如果打官司的话，挺麻烦的吧？

租赁违约
匿名 2011-11-28 12:25:44 来自:济南

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热心网友
* 热心网友

违约金是你们一开始时签定的，当时你签名了，房东收再高也是有效的，受法律保护的。 其他次，押金不能当租金使用。 到期你不交租金，就是你的不对。 你已退房，房东不退你的押金，那就是房东的不对。

2011-11-28

全部2个回答

  • 了解ta 头像
    侯绍波 经纪人

    合同是经过双方协商签订的，如果合同上没有说明押金作为违约金，而是另立违约金为50%的话，押金应该退还的，所以按合同来的话，你付违约金收回押金是正常的

    2011-11-29
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    * 热心网友

    违约金是你们一开始时签定的，当时你签名了，房东收再高也是有效的，受法律保护的。 其他次，押金不能当租金使用。 到期你不交租金，就是你的不对。 你已退房，房东不退你的押金，那就是房东的不对。

    2011-11-28
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