房屋租赁合同违约就必须退房或给房东补偿吗
我与2009年与房东签订五年租期的一楼底商房屋租赁合同，（合同中规定不得转让，不得改变建筑主体。）承租后我将该处房屋的两个临街的窗户开成门，分成三部分，将其中两部分出租，剩余一部分自己经营。分租后房东知道此事，但并未表示异议。2010年房东以我违约为由（房东主张窗户开门是改变了建筑主体，分租出去就是转让）要求我退房或给补偿。请问，上述情况我属于违约吗？违约就必须退房或给补偿吗？如何我将房屋恢复成原样是否还可以继续承租？如诉至法院，一般情况下法院会如何判决？谢谢！
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租赁期内房东要收回房子,合同内未写明违约责任，租客对房屋行了装修。这种情况下，租客能得到什么补偿？
答: 取决于你的谈判能力。争取过渡租金补偿，搬家费用，装修不可移动的部分经济补偿。再有就是租赁合同必须详尽约定双方的权责义务等等，希望你吸取教训。
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在合同履行期间，乙方退租或者单方面解除租赁合同乙方按押金的30％作为违约金补偿甲方。这一条约包含押
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租赁合同未满一年 房东因租客挑剔而提前一月下逐客令 双方都同意了 可下家退房时非要叫房东赔付违约金？
答: 在租户承租业主房房屋使用时，应有租赁协议对双方权利义务进行归属。业主要求租户提前搬出，是否建立在租户有违约前提。如租户存在违约情形，业主有权利提前清退，并扣押租赁押金。若...
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提前将爱楼房屋租赁合同解除，是不是一定要付房东租房为违约金？如果转租呢
答: 提前退房确实是要付违约金的，转租的话，如果房东同意的情况下是可以进行的。
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租赁合同未满一年房东因租客挑剔而提前一月下逐客令双方都同意了可下家退房时非要叫房东赔付违约金？
答: 双方协商下吧，应该不用退的
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租赁合同未满一年 房东因租客挑剔而提前一月下逐客令 双方都同意了 可下家退房时非要叫房东赔付违约金？_海盐
答: 在租户承租业主房房屋使用时，应有租赁协议对双方权利义务进行归属。业主要求租户提前搬出，是否建立在租户有违约前提。如租户存在违约情形，业主有权利提前清退，并扣押租赁押金。若...