(出售方) 1、增值税及附加 (核定价-上手合同价)÷1.05(教育费附加、地方教育附加)×5.6%; 2、印花税=合同价×0.05%; 3、土地增值税=增值额×增值系数-可抵扣项目×可抵扣系数; ①可抵扣项目=买入价格+买入契税+附加税+本次印花税+评估费+折旧费; ①增值额=卖出价格-增值税-可抵扣项目; ②增值率=增值额÷可抵扣项目; ③折旧费=买入价格×5%×年限; 增值率 增值系数 可抵扣系数 增值率≤50% 30% 0 50%
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2024-10-03
2024-10-02
2024-10-01
2024-09-30
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