全部7个回答

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  * 热心网友

  您看一下您的契税票上的开票日期是否是08年4月11号之前购买的，如果是的话现在还可以改商品房。如果不是的话现在是不能买卖、租赁的。改成商品房之后您就可以正常交易和贷款了。

  2013-06-05
• 了解ta
  史立杰 经纪人

  2008年4月以前的满五年，只需缴纳10%的综合地价款，2008年4月以后满五年的交差额的70%,不过两种情况的政府都享有优先收购权，要出售的话需政府出具放弃收购证明的文件，这样个人才可以出售

  2013-06-05
• 了解ta
  高娴 经纪人

  这得看您的房是一类经济适用房还是二类经济适用房。一般情况您出售经济适用房都很亏的，因为交的税会很高，所以买的人一般很少。

  2013-06-05
• 了解ta
  刘岳华 经纪人

  经济适用房满五年才可以上市交易的，交易时要比普通住房多交综合地价款10%，到了使用年限要回收这个还没有明确的规定

  2013-06-05
• 了解ta
  詹学平 经纪人

  您好，我看到的可能不一样的，现在虽然没有产证，但是有人会买这样的房子。不过对以后的买卖可能会有点麻烦的了。

  2013-06-05
• 了解ta
  冯志毅 经纪人

  您要看是什么时间的经济适用房，2008年4月以后的经济适用房政府回购，不允许上市交易。还有您是一类经济适用房还是二类经济适用房？

  2013-06-05
• 了解ta
  孙龙 经纪人

  按常理来说，经济适用房是不给出售的、您房子有产证吗？

  2013-06-05