全部4个回答
-
了解ta
容积率是小区总建筑面积与小区规划用地面积的比,容积率以1.0为分界点,低于1.0的小区绿化率越高,小区居民的幸福感越强,反之越弱。
-
了解ta
容积率一般跟买房没什么关系 容积率高舒适度高而已
-
了解ta
定义 容积率(Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction):又称建筑面积毛密度,项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。 容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值,通常以地块面积为1,地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数,即为容积率的值。 计算公式 容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积 当建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算(容积率 各个地区或城市有各自相关规定)。 容积率越高,居民的舒适度越低,反之则舒适度越高。
-
了解ta
所谓“容积率”,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率一般在3-4之间,多层住宅一般在1-2之间。
相关问题
-
买房必看:容积率是多少才适宜居住?
-
买房容积率大好还是小好
答: 肯定是容积率越小越好,容积率的意思就是,打个比方,同样是100平方米,上空建20层和40层肯定不一样,小证明舒适度高,
-
买房容积率大好还是小好?
答: 买房容积率大好还是小好在买房时需要衡量很多因素,其中比较重要的就是容积率,一般容积率越小居住越舒适,容积率越大,居住越密集。从容积率计算公式和举例所知,规划占地面积相同,...
-
【新都朗悦】 青岛人都没地方买房子了吗?啥容积率绿化率了?这啥玩意儿啊
答: 是的呀!你现在才发现呢?,主城区容积率低,绿化高的,目前是城阳区,青岛往南边是海啊,
-
买房容积率与建筑密度怎么区分?
答: 容积率=建筑总面bai积总用地面积 这个值du可以大于1 建筑zhi密度=建筑物基底的总面积总用地dao面积 这个值是个百分比. 举个例子: 比如一块地为10000平方米...
-
【凯盛源·玖郡】 请问?楼盘的容积率,大和小对买房的业主来说,哪个结果比较好?
答: 容积率体现的是小区居住的人口密度,容积率越大说明户数越多人也就越多,反之则越少!一样的公共面积和设施,当然是人越少越好,所以容积率越低说明小区品质越高,舒适度越好!