全部16个回答

• 了解ta
  陈瑞华 经纪人

  一套房两个证，那就要打两个证的税了，你也就相当于买了两套房，正常来讲双证的房子房产证面积是一大一小，发图片给我我帮你看下吧

  2018-07-23
• 了解ta
  钟彩玲 经纪人

  交契税跟个人所得税，合计58950元。加上还有其他的一些杂费，应该就6万多左右

  2018-07-19
• 了解ta
  谢清清 经纪人

  打 20%

  2018-07-19
• 了解ta
  郭志盛 经纪人

  业主1%个税，两个房产证如果是两买，第一套1%第二套3%。

  2018-07-17
• 了解ta
  徐欣莉 经纪人

  要看两个房产证具体面积而言，证一按2%税，证二按4%税，因为买这房子等于买两套，二套契税贵3%

  2018-07-17
• 了解ta
  徐欣莉 经纪人

  理论如下：要按两个房产证的面积单独算，如证一面积不超90平方，则按照评估价的2.5%（契税1%＋个税1%），证二按照评估价4%（契税3%＋个税1%）因为二套是看买家二套按契税3%算的。因为没有具体单独一个证面积，所以我按照两证面积一样来帮你算，首套税费23600元,二套税费47200元，合理70800元。

  2018-07-17
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  两个证（两套房），一套契税1-1.5%（面积90方以下的打1%，到90方或以上的打1.5%），个人所得税1%；另一套契税3%，个人所税税1%。

  2018-07-17
• 了解ta
  邹振国 经纪人

  购买广州住房首套，面积90方以下契税1个点，90到144方以内1.5个点，二套统一3个点 房子过两年，交1个点的个人所得税，未过两年就要交5.6个点的营业税和1个点的个人所得税，如果是过五年且广州唯一，就不需交营业税和个人所得税

  2018-07-17
• 了解ta
  刘伟 经纪人

  两套总价235.8万，税费就一个点，够两年免增值税

  2018-07-17
• 了解ta
  吕庆葵 经纪人

  按银行平估价 或按地段价 交税 90方上下的契税1个点 个税一个点 90方以上的1.5 个税一个点

  2018-07-17
• 了解ta
  黄国辉 经纪人

  买方：首套房的契税是1个点，面积小于90平方，大于91是1.5.第二套全部都是3个点。卖方：房改售房一个点的土地出让金。不满两年5.61的增值税，满两年或者满5年一个点的个人所得税，满五唯一免税

  2018-07-17
• 了解ta
  黄伟清 经纪人

  分开两套打税

  2018-07-17
• 了解ta
  徐建军 经纪人

  分别都是1.5个点的个税和契税。一共7万左右

  2018-07-17
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  首套房131方契税1.5%，个税1%，满两年了不要交增值税，打税就是2.5%，235.8万就是将近6万的税咯

  2018-07-17
• 了解ta
  黄润振 经纪人

  契税35370，个税23580，印花税5，总共58955

  2018-07-17
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  买家契税35370.业主个人所得税23580,房屋登记费80。总合59030

  2018-07-16