请问我与非业主B签订的租赁合同是否有效?我按照现在业主A的要求将房屋钥匙交还的作法有没有错?
律师您好,我于2008年5月10日在朝阳区租了一间商品房,租期一年应于2009年5月9日到期,当时我租房时房产证上登记的姓名是A,与我签订租房合同的是业主的公公B,我因一时大意没有索要业主的委托代理书。现在房子即将到期,业主A因要跟她的老公C离婚涉及到房产的分配问题,要求我限期搬离该租赁房。业主A提出:1、换锁并将所有钥匙交还给她2、如果我不通知租房给我的B(她的公公),可以退还我房租押金和尚未到期的房租。她换锁后,我搬出该房,拿到退回的押金和房租,由于担心会有什么法律上的隐患,我于4月30日通知了跟我签合同的房东(即她的公公B),得知这处房产是A与C结婚后由他儿子C过户给他儿媳妇A的,那么我将房子钥匙交还给业主的行为是否不妥?
全部5个回答
-
了解ta
无效合同,因为按法律规定,租赁房屋时,必须业主本人在合同上签字才有效,如果不是业主本人,必面有书面的业主委托书,这样才具有法律效力。
-
了解ta
无效合同。你还是和谁签的合同,把钥匙交给谁吧
-
了解ta
法律上讲,是A有权处理名下房产,那您把钥匙还给A是没有错得.
-
了解ta
你的合同是不受法律保护的,所以房子产权证上面写的业主的名字的那个人有权利要求你搬走,并且交换钥匙,到那时要求换锁你可以不答应他,因为是不合理的要求。你将钥匙交还给业主的行为是你应该做的。
-
了解ta
首先在这里说一下,你签的合同,应该算是无效合同!如果业主现在要求你离开,你也是没有任何办法的!不退你房租和押金你也只能找和你签合同的人了!所以如果你觉得不合适的话,你就拿着你的房租和押金走人,不换锁!让业主本人去换吧!不过要业主先退你押金和房租才搬走!
相关问题
-
【泰华锦绣城】 业主给办租赁合同吗
答: 你好,可以的,要跟业主协商 希望能帮到您
-
【海滨新村】 可以和业主签租赁合同吧。
答: 你好,签租赁合同需要业主配合呢
-
我们是文园花园的业主,我们业主大会成立了,但业委会没成立,物业提车费收160元,原来合同为租赁费加服务费共100元,合理吗[青岛]
答: 你好,经了解,文园花园至今未成立业主委员会仍执行前期物业服务合同。小区物业服务企业前段时间为小区内增设的监控、蓝牙门禁设备,因蓝牙门禁等设备成本较高,物业服务企业向业主收...
-
【琳珠华庭】 业主能办租赁合同吗?
答: 是的,我想请你帮忙。
-
我跟现在的业主签了五年的租赁合同,今年的四月底满约,在二月尾的时侯双方
答: 口头承诺也有效力,对方也应当遵守,但是如果发生纠纷,举证难度比较大。
-
【宏发世纪城(二期)】 如果业主不肯办租赁合同,小孩子读书怎么办?
答: 这样子您可以找一个业主愿意办租赁的,我现在手上有两套宏发世纪花园的房子,业主愿意办租赁合同哦