关于二手房过户问题?
我购买了一套二手的经济适用房,到今年年底房子就到两年了,政府有规定没到两年的经济适用房买卖,必须交纳5.4%营业税,我不想交纳,我和卖房人一起去公证处办理全权委托公证,到两年我自己可以去房产局办理过户手续,到时不需要房主和我一起去,只要我一人去办理过户手续就可以了,我想问问,这样做可以吗?国家承认吗?有没有风险?谢谢!
全部10个回答
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了解ta
您好!没有相关合约或合同之类的证明,风险性肯定是有的!
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了解ta
目前是可以这样做,但以后就不好说了。
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了解ta
不承认.为了您的资金安全,还是一次办完.谢谢采纳.
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了解ta
只要公证委托书没有问题,照目前的情况是没有问题,但是时间太长,难免会有变数.
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了解ta
您好,这样做风险太大了二年后业主如果违约您前期的工作都白做了
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了解ta
你交易的时候需要房东这边办产证,提供资料(部分需要原件),最好还是房东到场,这样风险要低一些,最好问一下公证员,这样的公证是否可行,还有公证做好不要公证给买房产权人
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了解ta
您好,公证是房东本人可以随时撤销的
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了解ta
如果去公证处的话,要去正规的公证处。风险肯定会有的,即使没有房本的房子,他会有购房合同,他可以把房子当做使用权的形式在便宜的价格卖出去,到时候就会有纠纷了。
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了解ta
这种公正你问下,你那的房管所可不可以这样
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了解ta
先制作可以的,国家也是认可的,但是时间长了,难免会有些风险
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