房屋出租承租人违约

我有一套房租出租,是我爱我家房屋中介做的居间人,合同里面注明一方违约需要支付2个月的房租作为违约金,现在承租人要求提前退房(退房原因是现在房间的设施不适合居住,因为最初签合同的时候注明是给对方做仓库,当时也因为承租人觉得旧家具占地方所以处理掉了),现在承租人不愿意支付2个月的违约金,我该怎么办?

全部8个回答

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    蒋庆明 经纪人

    您好,可以协商解决,如果不成可以起诉。因为最初本就是租给对方做仓库使用,既然说不适合居住,当初为什么又要租下来呢,您可以就这样对他说,态度可以强硬一点。

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    * 热心网友

    按合同办事吧,用法律的手段。

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    * 热心网友

    按合同办,先扣押金,押金不够冲抵违约金的,再另行追偿。

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    史成维 经纪人

    可以先协商解决,如果实在不行,那就安合同办事

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    周小敏 经纪人

    可以先协商,实在不行就起诉他们

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    汪勇 经纪人

    按合同约定违约方需向守约方赔偿.

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    * 热心网友

    你好,可以协商解决,协商不成就只能起诉对方了,不适合居住不是违约的理由,因为当时约定的用途是仓库,所以是对方违约。

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    陈桂川 经纪人

    按合同办事,不得行就起诉他!

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