全部6个回答

• 了解ta
  陈望 经纪人

  1.购房合同没有备案登记，只要购房人不变的话，还是按一手房缴纳！ 2.您办理房产证后房屋使用权的到2042年，但是现在国家没有出台政策，因为个人商品房是从70年代末开始的，还没有满70年的！

  2011-12-01
• 了解ta
  马秀坤 经纪人

  他应该是使用权的房子，先办产权才能交易，建议去房管局问一下

  2011-12-01
• 了解ta
  贺卫卫 经纪人

  简单的话，等他办下房本，在过户这样您缴纳土地出让金，房子使用年限还是70

  2011-12-01
• 了解ta
  王亮 经纪人

  一.不需要交易二手房的税费，如果这个房子是真实在售！直接去开发商改底单，等着下房本就行了！ 二.房屋的使用年限是从开发商拿到土地的时候开始计算了！一般不会，现在国家还没有这政策明确规定！

  2011-12-01
• 了解ta
  李小龙 经纪人

  让他先办房本再过户···· 房子土地使用年限到期后··缴纳一定的土地出让金就可以继续使用了··

  2011-12-01
• 了解ta
  李小龙 经纪人

  可以等半夏房本的 到其先后还是你的 缴纳楚地出让金

  2011-12-01