贷款买套85万的房子要交多少税
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那要看证满了几年
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要看面积,几套,小区房管评估价等。新房的话还要多个维修基金
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要看房子满了几年,房子满五唯一的话就是1%的税,只满两年就是1% 1%的税,没满两年就是1% 1% 5.6%个人所得税,
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看房产证是住宅还是非住宅性质。住宅是电脑自动评估,非住宅是评估师人工评估。住宅交的税少,非住宅教的税多。住宅交的税为营业税(房产证满没满2年)、个税(房产证满没满5年和房东几套房)和契税(买方有几套房)。如果是离婚析产的房子税更多。希望对你有帮助,奥克有房欢迎您!
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1.契税:(90㎡以下)首套或二套1%,三套3%;(90㎡以上)首套1.5%,二套2%,三套3%; 2.个税:(144㎡以下)1%;(144㎡以上)2%; 3.增值税:5.6%; 产证满五唯一:只交契税;产证满二年:交契税和个税;未满二年:交契税、个税和增值税。
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看房子的面积,小区评估价,原房东产证满几年
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要根据面积来算,二手房是否满两年,还有小区房管局评估价
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面积多大呢,
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首先需要知道你购买的是一手房还是二手房?还有购买的房子面积。不然算不出。
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要看你是第几套房子,房子的面积多少?
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要看房子满了几年,房东房子满五唯一就 1%的税,只满两年就 1%+1%的税,未满两年就1%+1%+5.6%的税
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按面积来算的 还有是否满两年满五年,
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要看房子满没满两年,满两年就交2.5的税就行,没满就要交8.1的税
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要看你卖的是哪个小区的,每个小区的评估价不一样
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满两年没满五年的话就是两万一左右,满五年的话就是一万二左右,没满两年的话就是六万七
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面积多大,满两年吗,小区房管局评估多少