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请教各位：我想买个40平米的二手房，那个房子是卖家单位分的没有房产证，就只是给一个协议，房子属于我吗

那个房子是卖家单位分的，现在单位解体了就直接属于员工了，由于卖家没有房产证及其他证件，就只能给我一个协议及按个手印，我咨询了这栋楼的其他卖家就是这样子交易的。请问这样房子在法律上面属于我吗？假如以后拆迁我能够拿到补偿吗？假如我一定要买这个房子还需要什么证明及手续？拜托各位了。谢谢，急需解答！！！

二手房房产证产证协议
匿名 2011-12-01 13:37:56 来自:上海

全部4个回答

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    陈毛毛 经纪人

    风险比较大，需谨慎...

    2011-12-01
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    李鹏 经纪人

    卖家完全可以自己去办理房产证然后再交易给你的，如果你是上海人此房可以买，但是只享有居住权，自己去补办房产证需要付出一笔费用，以及卖家的协助。 如果你要买这个房子，只需要有上海市的身份证就好了，你不需要出具其他证明。

    2011-12-01
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    赵云 经纪人

    把买卖合同留好，这样的房子是没有房产登记的

    2011-12-01
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    余则江 经纪人

    应该没有什么问题

    2011-12-01
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