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关于买房遇到的使用年限问题

个人刚订了套房子，刚买的新楼盘，得明年2012年6月才能交房；之后才发现此房的土地使用年限是1992年的，已经只有50年的使用年限，据开放商及中间代理商表示，我们拿到的房产证的使用期限也只有50年，不过如果想延长至70年，可以通过补交土地补地价（按政府评估地价1%）来延长；或者以后此房作为二手房销售时由下一位业主来补交也可以延长至70年,请问知情人事开放商与中间代理商所讲的是否属实？如果不属实，请问该如何处理呢？

买房
匿名 2013-06-21 10:02:45 来自:济南

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了解ta https://pic1.ajkimg.com/display/anjuke/4d6eab03c650df383cf4daa52b825d36/623x829x0x60/100x133.jpg
刘挺 经纪人

你可以考虑是否要这套房子,不足70年,可以交费补成70.价格要按当地房管局指导价格来交.

2013-06-21

全部3个回答

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    赵加柱 经纪人

    这笔费用不小的，您好好考虑一下！

    2013-06-22
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    薛伟 经纪人

    您好，您看您是不是买的土地性质是住宅用地，还是商业用地？如果是住宅用地，那么他们说的就是真的！

    2013-06-21
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    刘挺 经纪人

    你可以考虑是否要这套房子,不足70年,可以交费补成70.价格要按当地房管局指导价格来交.

    2013-06-21
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