卖一手房需要什么费用手续?急急急。。谢谢
我的房子房贷交了一年了,新房子没装修,现在想卖掉,是否算一手房呢?我准备让买房一次性把全款给我,我再去银行交剩下的余款,然后我们一起去房管所改名字。是这么简单吗?我以前交的契税对方该给我吗?听说买房也要交契税,我想这样的话我的契税也不要他给,他的我也不管,这样我吃亏吗?我们这样直接改名字是不是还要交好多税啊?比如那个差价20%的个人所得税要交吗?我没通过中介。这样还有什么手续吗?麻烦吗?会不会交好多费用啊?我想让买房承担一切费用这样可以吗?
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了解ta
你的契税人家是没义务给你交的!他自己的契税需要自理!你还要交你的维修基金!想要买方承担一切费用!除非你的房价很低!
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了解ta
听我慢慢道来:你的是商品房还是经济适用房??? 一、新建商品房、新建经济适用房买税费项目及标准 1、登记费:住宅80元/套(经济适用房减半),非住宅55元/件,由受让方缴纳. 2、手续费:住宅3元/㎡,非住宅8元/㎡由转让方缴纳;(新建经济适用房手续费1.5元/㎡。) 3、测绘费:住宅1元/㎡,非住宅1.4元/㎡,综合楼1.9元/㎡,由受让方较难。 4、工本费:合法一本《房屋所有权证》时,免收工本费,核发一本以上时每增加一本收工本费10元,由受让方缴纳。 5、契税:按成交价的3%征收,由受让方缴纳。其中1998年8月1日以后个人购买自用普通住宅的,契税减半征收即1.5%。 6、权证印花税:5元/证,由受让方缴纳。 7、营业税:按房屋价值的7.5%征收,由转让方缴纳
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