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了解ta
先要看看开发商五证是否 全。购买商品房 要契税4% 和维修基金
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了解ta
开发商是否具备五证 因为是公建 所以契税是4% 无营业税和个税 有正规的购房合同
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了解ta
先看看开发商有没有《无证两书》 新房 没有两税（营业税和个人所得税）但是有契税房款的4% 维修基金发票。 你应该有购房合同。
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了解ta
查开发商五证是否齐全，买新房交办产权费用，只要买房契税必须交，买门面属于公建手续，契税税率肯定4%，您应该有购买房屋的商品房买卖合同（房产局盖印的），如果能网签必须网签不能就签订纸面合同，网签会避免一房多卖 和购房款大发票，由开发商开局的具有单位章
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了解ta
看是否具备5证，卖新商品房也要上缴契税和 维修基金等一些费用。
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