全部7个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  如有面积浮动，按照单价，多退少补

  2011-12-06
• 了解ta
  石二刚 经纪人

  预售合同的总价变动是参照面积的，你的单价已经定好了，交房时，面积要房管局的测绘部门要实测面积，按照实测面积进行多补少退，前提是实测面积在预售面积上下浮动3%之内，超出3%的部分可以拒绝补钱，低于3%的，你可以要求开发商退房

  2011-12-05
• 了解ta
  束传华 经纪人

  按单价计算总价，最终以测绘局的测量面积为准，误差在正负3％，多退少补。

  2011-12-05
• 了解ta
  胡强 经纪人

  预售合同签好之后里面有违约责任.开发商是可以违约的但是要赔偿的

  2011-12-04
• 了解ta
  徐爱军 经纪人

  预售合同上的价格是按照单价X面积来计算的，等到时候交房的时候实际测量的面积一般情况下会跟预售合同上的面积是不一样的，所以价格到时候多退少补！

  2011-12-04
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  价格可能会有波动的！因为期房的面积是预测面积，要等交房后就有实测面积的，如果比预测面积大了那么你还要再安单价补房款给开发商的，如果面积比预测的小了，那么恭喜你还可以退部分房款的。还有如果面积的误差超过预售合同上约定的数值，那么也可以单方面解约的。

  2011-12-04
• 了解ta
  赵干警 经纪人

  一般开发商都是按单价出售的，因为面积到交房时还要测绘局的人在准确定位一下，所以总价有可能有浮动

  2011-12-04