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国土证与房产证上的土地使用年限为什么不一样

国土证房产证产证土地
匿名 2011-12-04 03:59:19 来自:北京

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王浩 经纪人

土地的归属本就是国家的，毫无疑问，使用年限是土地局划拨给开发商的日期开始计算，房产证上不一致可能是房屋竣工的日期，但是以国有土地使用证的日期为准。

2011-12-05

全部3个回答

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    王浩 经纪人

    土地的归属本就是国家的，毫无疑问，使用年限是土地局划拨给开发商的日期开始计算，房产证上不一致可能是房屋竣工的日期，但是以国有土地使用证的日期为准。

    2011-12-05
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    白永泉 经纪人

    土地使用权证的年限和所有权证是一样的

    2011-12-04
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    张士荣 经纪人

    土地是被国家垄断了啊。房产证是以开发商买地的日期为主啊。土地是国家所有不可能全权卖出去啊，这就是为什么政府用地年限跟开发商用的年限不同的原因

    2011-12-04
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