为什么有的新房子可以贷款，但是产权证好几年也下不来。5证齐全才能贷款吧

全部13个回答

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  赵婷婷 经纪人

  五证齐全可以贷款并不代表五证齐全就100%下产权，后期国家会验收。五证全是下产权的前提后期验收合格才能下产权！

  2018-09-05
• 了解ta
  陈虹宇 经纪人

  产权证下不来原因很多，5证全了 房子才可以卖，才可以办贷款

  2018-09-05
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  孙永 经纪人

  只要有产权证就可以贷款，几年能办下产权证就是开发商问题

  2018-09-05
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  石金雨 经纪人

  对，五证齐全才可以贷款！

  2018-09-05
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  杜瑶 经纪人

  您好，这个新房子是有预售许可证的，可以和开发商签署房产局统一样式的预售合同，然后等这个预售房子变为现房您才可以拿着预售合同去相关单位办理房产证

  2018-09-05
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  逯广野 经纪人

  新房有这种待遇 因为是开发、商直贷 也就是说跟银行有合作 产权下不下没关系

  2018-09-05
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  张晶 经纪人

  因为新房直接和银行合作的 走的开发商 ·

  2018-09-05
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  王继超 经纪人

  五证齐全能贷款，多久下证看开发商了。

  2018-09-05
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  王红君 经纪人

  房屋销售必须五证齐全产权正常是720个工作日才能下五证不全带不了款

  2018-09-05
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  孙俊峰 经纪人

  是的，有的取得了预售证

  2018-09-05
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  白东旭 经纪人

  新房可以贷款是因为开发商与银行有合作，有合同在，开发商基本都是拿银行的钱盖房子，所以卖房子是银行的硬性需求，但二手房就不同了！

  2018-09-04
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  王喜恩 经纪人

  五证齐全的房子是能贷款的，房产证是开发商备案后520个工作日下证。每家开发商下证时间都不一样。

  2018-09-04
• 了解ta
  郭宏新 经纪人

  从交房起 720个工作日下产权 记住 是工作日 所以4年左右才下产权是正常的 五证不齐是不会贷款的

  2018-09-04