什么是房改房?和正常购买的房子有什么区别?
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需要额外交一个点的土地收益金
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房改房分为:单位房,经济适用房,集资房,解困房,安居房,是国家无偿分发的土地用于建设!
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是单位以成本价出售给职工的房屋,首次出售的时候比正常商品房多一个土地收益金。
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1、房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿,是住房制度向住房商品化过渡的形式,它的价格不由市场供求关系决定,而是由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的原则决定,是以标准价或成本价出售。 房改房的销售对象是有限制的,不是任何人都可以享受房改的优惠政策,购买房改出售的住房的人只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。
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