房屋租赁合同 撤销

我2008年9月5号与别人签定了出租房子协议,每个月700元,定于11月1号生效。他还没给我交押金,说11月一号交10个月的钱。现在有人一个月1300元要租,我想毁约,有什么麻烦吗?另外呢,我和对方在沟通的时候,他坚持说要按合同办,我想加价,他就不接电话了。怎么办?

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