我看上一套房是合同房，房主说改合同一时半会改不了，他说双方先私下签一个买房协议，先付一部分房款，.
我看上一套房是合同房，房主说改合同一时半会改不了，他说双方先私下签一个买房协议，先付一部分房款，剩余的更名以后全付清，就是这种情况下双方私下签订的协议能去公证处做公证吗？如果不去公证有风险吗？
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