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想买一个二手门面房,但是户主只有房产证,签房屋买卖合同.请问这个合同有效吗?需要到公证处公证吗?

房子土地证属于以前单位集体的,尚未分割.房屋总价37万,预付25万.

门面户主房产证产证房屋买卖
匿名 2011-12-06 03:53:37 来自:重庆

全部2个回答

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    尹雨来 经纪人

    合同是有效的。可到公证处公证。是集体的产权先要到房管部门分割后就可以过户了。

    2011-12-06
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    杨丰文 经纪人

    要看是不是新证，也就是两证合一的。如果是的话那就没有问题的。如果是老证，房产证和土地证是分开的话，这样的情况没有土地证，那你就得考虑哈啦，单位能出具相关的证明也还是可以的，反之就有可能有麻烦。

    2011-12-06
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