拆迁安置房领到产权证不满5年想转让怎样纳税
本人房子于1996年被开发区拆了,1998年才拿到安置房,2004年才拿到产权证,现想卖此房,怎样纳税
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了解ta
契税(买方) 税率 首次购房、90平米以下 1% 首次购房、90-144平米(含90) 2% 首次购房、144平米以上(含144) 4% 非首次购房均交 4% 商铺、门面房、写字楼等 4% 营业税(卖方) 税率 满五年 不足五年 普通住宅 可免交 全额的5.55% 非普通住宅 差额的5.55% 全额的5.55% 非住宅 差额的5.55% 成交价的5.55% 个人所得税(卖方) 税率 普通住宅 满五年且家庭唯一住房可免 非普通住宅 差额20%或全额1% 非住宅 非住宅交差额的20%或全额的1%。 交易手续费 登记工本费 普通住宅 4元/㎡ 50元 房改房 4元/㎡,土地收益金1%(缴税核定价格) 50元
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答: 去告拆迁办,交房之日起90日内应办理房产证,即使不约定下证日期也应遵从法律。。。最高人民法院颁布的:商品房买卖合同纠纷新解释第80页。
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答: 你母亲名下的房产拆迁,安置房只能登记在你母亲的名下,等到你母亲拿到两套房子的房产证之后可以通过买卖或者赠予的方式将房产过户给你,具体你可以找拆迁办以及开发商那边咨询一下,...
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答: 拆迁安置房要看是哪里的小区,有的小区是没有产权证的呦
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