本人在北京欲出售一套二手房,我爱我家中介建议我做“独家限时”,期限2个月,保证金1000元,是否合理可行
本人在北京欲出售一套二手房,我爱我家中介建议我做“限时”,将房价适当降低,销售期限2个月,只能由其一家代为出售,并给我1000元保证金。如在2个月内未能出售则保证金归我。请问高手此种做法有无特殊风险?2个月的期限及1000元的标准是否符合目前的市场行情?多谢指点!
全部7个回答
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了解ta
最好不要这样 否则是图小便宜吃大亏
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了解ta
建议不要做独家,否则别的公司带客户看上了你也卖不了。
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了解ta
首先看您着急不着急用钱,如果着急的话不建议您采用此方法,如果不着急的话,建议您适当把保证金提高,应收3000元左右,更好的保障您的利益!
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了解ta
1000元给你,别的公司就帮你卖不了房,加入两个月内给你卖了,1000还是要退回去的,你说合适吗?
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了解ta
您看着办吧,这样可能降低了出售的概率。当然知道的公司多了就卖掉的快
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了解ta
暂时没有,但是如果别的公司带的客户看上了,你也卖不了,要不就起诉你
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了解ta
独家房源是低于市场价的房子才能做的,所以你想卖高价肯定不行,并且,不能让其他公司的人看,建议您找几个大的公司一块卖,一样的价钱
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答: 按照合同来说他推迟时间是她的事情,肯定就是他违约,你可以先找中介去沟通解决这个事情,如果中介解决不了你可以找律师发催告函!
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答: 只要不和中介公司,签独家委托协议或签订看房协议,就可以在另一家交易!
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