什么叫土地登记?
采纳答案
土地登记,也称土地权利登记,是指由国家专门机关依法对土地的各项权利实行登记的制度。根据《土地登记规则》引第二条规定,我国土地登记是指国家依法对国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地他项权利的登记。 土地登记的内容 是指反映在土地登记簿内的土地登记对象质和量方面的要素,包括土地权属性质与来源、土地权利主体、土地权利客体以及与这三方面直接相关的其他内容。具体包括:土地所有者、使用者及他项权利者,土地权属性质,土地权属来源,土地使用期限,土地面积,土地坐落及四至,土地用途,土地等级、地价,建筑占地面积,建筑容积率,建筑密度,建筑物类型等。 土地登记的基本程序:不同类型的土地登记在具体程序上虽然不尽相同,但总体上的基本程序可分为土地登记申请、地籍调查、权属审核、注册登记、核发证书五个步骤。 申请人向土地登记机关申请土地登记,应当提交必要的文件资料包括: (1)《土地登记申请书》; (2)申请人身份证明; (3)土地权属来源证明; (4)地上附着物权属证明。 土地登记的类型 根据《土地登记办法》规定,土地登记的类型包括土地总登记、初始登记、变更登记、注销登记、其他登记和他项权利登记6种。 土地总登记,指在一定时间内对辖区内全部土地或者特定区域内土地进行的全面登记。初始登记是指土地总登记以外对设立的土地权利进行的登记。变更登记是指因土地权利人发生改变,或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记。注销登记是指因土地权利的消灭而进行的登记。其他登记,包括更正登记、异议登记、预告登记和查封登记。更正登记包括国土资源行政主管部门发现土地登记簿记载的事项确有错误的更正登记、土地权利人认为土地登记簿记载的事项错误的更正登记、利害关系人认为土地登记簿记载的事项有错误的更正登记3种。
全部4个回答
-
了解ta
土地登记,也称土地权利登记,是指由国家专门机关依法对土地的各项权利实行登记的制度。根据《土地登记规则》引第二条规定,我国土地登记是指国家依法对国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地他项权利的登记。
-
了解ta
土地登记,也称土地权利登记,是指由国家专门机关依法对土地的各项权利实行登记的制度。根据《土地登记规则》引第二条规定,我国土地登记是指国家依法对国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地他项权利的登记。土地登记的基本程序:不同类型的土地登记在具体程序上虽然不尽相同,但总体上的基本程序可分为土地登记申请、地籍调查、权属审核、注册登记、核发证书五个步骤。 申请人向土地登记机关申请土地登记,应当提交必要的文件资料包括: (1)《土地登记申请书》; (2)申请人身份证明; (3)土地权属来源证明; (4)地上附着物权属证明。
-
了解ta
土地登记,也称土地权利登记,是指由国家专门机关依法对土地的各项权利实行登记的制度。根据《土地登记规则》引第二条规定,我国土地登记是指国家依法对国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地他项权利的登记。 土地登记的内容 是指反映在土地登记簿内的土地登记对象质和量方面的要素,包括土地权属性质与来源、土地权利主体、土地权利客体以及与这三方面直接相关的其他内容。具体包括:土地所有者、使用者及他项权利者,土地权属性质,土地权属来源,土地使用期限,土地面积,土地坐落及四至,土地用途,土地等级、地价,建筑占地面积,建筑容积率,建筑密度,建筑物类型等。 土地登记的基本程序:不同类型的土地登记在具体程序上虽然不尽相同,但总体上的基本程序可分为土地登记申请、地籍调查、权属审核、注册登记、核发证书五个步骤。 申请人向土地登记机关申请土地登记,应当提交必要的文件资料包括: (1)《土地登记申请书》; (2)申请人身份证明; (3)土地权属来源证明; (4)地上附着物权属证明。 土地登记的类型 根据《土地登记办法》规定,土地登记的类型包括土地总登记、初始登记、变更登记、注销登记、其他登记和他项权利登记6种。 土地总登记,指在一定时间内对辖区内全部土地或者特定区域内土地进行的全面登记。初始登记是指土地总登记以外对设立的土地权利进行的登记。变更登记是指因土地权利人发生改变,或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记。注销登记是指因土地权利的消灭而进行的登记。其他登记,包括更正登记、异议登记、预告登记和查封登记。更正登记包括国土资源行政主管部门发现土地登记簿记载的事项确有错误的更正登记、土地权利人认为土地登记簿记载的事项错误的更正登记、利害关系人认为土地登记簿记载的事项有错误的更正登记3种。
-
了解ta
土地登记,也称土地权利登记,是指由国家专门机关依法对土地的各项权利实行登记的制度。根据《土地登记规则》第二条规定,我国土地登记是指国家依法对国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地他项权利的登记。 土地登记的内容是指反映在土地登记簿内的土地登记对象质和量方面的要素,包括土地权属性质与来源、土地权利主体、土地权利客体以及与这三方面直接相关的其他内容。具体包括:土地所有者、使用者及他项权利者,土地权属性质,土地权属来源,土地使用期限,土地面积,土地坐落及四至,土地用途,土地等级、地价,建筑占地面积,建筑容积率,建筑密度,建筑物类型等。 土地登记的基本程序:不同类型的土地登记在具体程序上虽然不尽相同,但总体上的基本程序可分为土地登记申请、地籍调查、权属审核、注册登记、核发证书五个步骤。 申请人向土地登记机关申请土地登记,应当提交必要的文件资料包括: (1)《土地登记申请书》; (2)申请人身份证明; (3)土地权属来源证明; (4)地上附着物权属证明。
相关问题
-
【津南新城合力园】 土地性质是什么
答: 您好,津南新城合力园土地性质为划拨,使用期限为70年,希望可以帮到您,谢谢 希望能帮到您
-
【雅亭小区】 雅庭小区的房有土地出让金吗?产权是多少年?
答: 小区70年产权,不用交土地出让金
-
【申佳子溪院】 还建房土地出让金卖家出还是买家出呢?
答: 这个要看买卖双方协商的哦
-
【麒麟紫荆城锁石苑】 拆迁房是要交土地出让金的,是吧?
答: 您好,是不需要交土地出让金的
-
土地出让金多少钱
答: 关于土出,各区域不同,在时间上也有区别,现在的价格到了2023年1月1日还持续上涨。
-
【长安锦尚城】 非税和土地出让金一个平方是多少钱
答: 这个是出让地,不会教非税的