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入手了一套房子，总价三十万，目前手中资金16万，能申请大概7万的公积金贷款，其余的需要商业贷款。

请专家指导下我需要选择哪种贷款方式比较好，还有还款的年限大概多少比较合适，我的工资是3200元月。感激不尽，如果答案满意我会追加分数。

总价贷款公积金公积金贷款商业贷款
匿名 2011-12-08 03:31:24 来自:济南

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侯绍波 经纪人

如果你用公积金贷款的话，以后再换房公积金就很麻烦的；30万的房子，首付16万，贷14万就不如用商贷了，公积金留着以后用。 还款的年限越长你每月还款越低，而且你以后有钱的话，超过1万的还款额可以给银行打申请提前还款啊，多方便。

2011-12-08

全部3个回答

  • 了解ta 头像
    张路 经纪人

    有公积金当然选择组合贷款，你打算提前还款吗？如果提前还款，贷款年限就申请长一点。

    2011-12-08
  • 了解ta 头像
    侯绍波 经纪人

    如果你用公积金贷款的话，以后再换房公积金就很麻烦的；30万的房子，首付16万，贷14万就不如用商贷了，公积金留着以后用。 还款的年限越长你每月还款越低，而且你以后有钱的话，超过1万的还款额可以给银行打申请提前还款啊，多方便。

    2011-12-08
  • 了解ta 头像
    李言山 经纪人

    组合贷款也可以的！

    2011-12-08
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