我在二套房契税新政出台之前拿到房子的，现在交税按多少比例？
07年就签订了预售备案合同，由于开发商原因一直未能办理房产证，后因结婚于08年又购买了一套房子且当时08年就办理了房产证，现在我想办理07年房子的房产证，不知道契税是按07年签订备案合同时的政策1.5%来缴纳，还是按照2010出台的二套房契税新政策的3%~4%来缴纳，如需按现行的3%~4%来缴纳，我是否可以找开发商索要损失？（因当时未能及时办理房产证是开发商的原因）
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答: 杭州第二套房契税新政策如下： 1.第二套房，如果面积小于或等于90平米，契税按核税价的1%征收； 2.第二套房，如果面积大于90平米，契税按核税价的2%征收。
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二套房产契税新政策 本人名下现在有两套房子。。。据说现在关于二套房每个月都要交税了？请问是不是真的啊。。要交多少
答: 不交，你的房子是在08年买的，应该按当时的政策缴税才是合理的。如果一定要让你补缴，那你就等政策调整的时候再去就好了呗
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