购买的房有红本房产证，但国土证为划拨用地，只有一个总证，请问这样的房子能买吗？
购买的房有红本房产证，但国土证为划拨用地，只有一个总证，请问这样的房子能买吗？ 说是可以把国土证分离出来，但需要交土地出让金。卖房的不想分出来，说是划拨用地是无期限的，可以留给子孙后代。到时去公正处公正一下有我的一份就好。这样行得通吗？
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