商品房也有产权和使用权之分吗？ 中介说商品房就是买70年使用权的。 纠结！
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土地使用权取得方式为有偿（出让）请问这样的商品房是产权年限和土地使用年限均为70年吗？请问我该怎么去查询呢？
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【金色港湾】 土地是什么性质的，是小产权还是商品房，房子使用权是50年，还是70年，
答: 土地是国有土地，正规商品房，五证齐全。五证在售楼部有公示，可以来售楼部现场看
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【五联新村】 这个房是不是70年产权的商品房，有产权证和土地使用权证吗？
答: 您好 是70年的 五证齐全
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如果买的商品房,拿到产权证和土地使用证，但是土地使用权人写的是开发商名字，怎么不是自己
答: 我国的房屋制度，土地和土地上面的房屋是具有不同的所有权的。土地使用权和房屋所有权的区别就在于：房屋所有权是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有，而土...
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如果买的商品房,拿到产权证和土地使用证，但是土地使用权人写的是开发商名字，怎么不是自己
答: 我国的房屋制度，土地和土地上面的房屋是具有不同的所有权的。土地使用权和房屋所有权的区别就在于：房屋所有权是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有，而土...
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买产权置换房有风险吗？中介说等同于商品房
答: 如果有产证可以到房地局正常过户，那么就无风险，如果更名，那么就有很大的风险。