我通过中介卖了一套二手房，买主是按揭贷款，已付首付。现房产已过户到买主名下，

全部12个回答

• 了解ta
  闫周峰 经纪人

  别傻了，错过这机会房价会更高。你可以参考一下你当时订的房价和现在的房价。

  2013-07-23
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  * 热心网友

  这种情况下，银行已审批完毕，应当放款。你多催一下银行吧

  2013-07-11
• 了解ta
  孙普乐 经纪人

  银行现在钱荒，这只是暂时的，再说也不怪人家买方，况且你人家已经打过首付款了

  2013-07-11
• 了解ta
  陈复坤 经纪人

  这种情况，已经完成过户了，不卖是不可能的，最好去找银行，贷款部分是银行的问题，跟买主没有关系了。

  2013-07-10
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  * 热心网友

  你好～ 如果房屋已经过户到买家名下，那么你现在只能向买家主张迟延付款的违约责任。

  2013-07-10
• 了解ta
  周新辉 经纪人

  你仔细看看合同上是怎么样写的。正常来说合同已经走完了，只能等放款了，你让客户去找找银行（一哭二闹下），没几天就放下来了。

  2013-07-10
• 了解ta
  李立志 经纪人

  很多朋友都说了,现在贷款吃紧可以没那么快下来,你可以跟中介机构商量跟客户这边沟通,是可以得到赔偿的!按合同办事!

  2013-07-10
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  * 热心网友

  合同如约定付款时间，对方迟延付款，构成违约，可以按合同约定追究其违约责任。 根据你所述，房屋已经过户，如果贷款能够办下来，你要求解除合同的要求很难达到。

  2013-07-10
• 了解ta
  李煜 经纪人

  银行的贷款没有放,应该问问为什么没有放款,然后再根据合同是怎么写的，应该是违约的了.可以找他赔偿你的损失，房子已经过户，只能等银行放款了

  2013-07-10
• 了解ta
  陈银花 经纪人

  已经过户了你现在只能找中介和银行沟通看什么时候能下来，在看看合同，看能不能依合同要求点赔偿

  2013-07-10
• 了解ta
  陈富强 经纪人

  贷款部分，银行批贷后才能过户，按正常手续办理的，只能找服务的中介联系银行一起沟通；您的房子已经过户完成，只能等银行放款了。

  2013-07-10
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  这个是银行的贷款没有放,你应该问问具体是什么原因三个月没有放款,再看看合同是怎么写的应该是违约了.你可以找他赔偿你的损失

  2013-07-10