全部11个回答

• 了解ta
  袁宇峰 经纪人

  区别还是很大的，同区域的拆迁房均价普遍低于商品房均价。拆迁房小区老龄化比较严重，商品房小区相对年轻人比较多。在二手房交易过程中产权转让如果都不满两年，拆迁房如果是一手拆迁，就没有5.6%的营业税，商品房则必须交大税。

  2018-10-24
• 了解ta
  邱雪娟 经纪人

  都是大产权的，不过小区环境肯定没商品房好的

  2018-10-22
• 了解ta
  于松 经纪人

  有钱就商品房，质量好，绿化好，位置好，物业管理好。没钱就动迁房，便宜一点，没绿化，没物业，汽车随便停，车位都不需要。

  2018-10-22
• 了解ta
  陆易杰 经纪人

  只要有产权都一样，拆迁房还便宜，没有物业费。

  2018-10-22
• 了解ta
  邓伟均 经纪人

  拆迁房只要有产证就是一样的。

  2018-10-22
• 了解ta
  李天龙 经纪人

  你好.拆迁房和商品房无非就是产证的不同.买卖拆迁房的时候要格外注意产证.

  2018-10-22
• 了解ta
  卜丽君 经纪人

  区别就是物业管理，建筑上有点差异

  2018-10-22
• 了解ta
  王万东 经纪人

  只要有产证都一样，只是小区品质没法和商品房比

  2018-10-21
• 了解ta
  郭家义 经纪人

  回答您的问题，违规，神奇 还有一个问题是，不保险

  2018-10-21
• 了解ta
  郭家义 经纪人

  您好，产权区别，商品房独立产证，买房自由

  2018-10-21
• 了解ta
  潘超 经纪人

  拆迁小区，价格实惠，物业费便宜。。商品小区，绿化环境及配套设施相对好一点，物业费贵

  2018-10-21