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二手房中介交易流程,银行面签前是否需要付首付?

房主房本做抵押贷款没还清,我们买方也需要和银行贷款。中介公司垫资取房本,但是让我们买方先办理面签。可是我们想等他们房本解押后我们再付首付面签,过户。这种情况,到底应该走什么样的流程?

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