二手房产交易契税、所得税、印花税等按政府文件规定应由卖方承担，但在东莞都转嫁给买方，找什么部门
二手房房屋交易税费原本的目的是调节和控制房地产市场，抑制房价上升，但是，实际交易中，在东莞这些费用都转嫁到买家身上，导致卖家可以随意提高房屋卖价，然后由买家来承担卖家所得税税费等，这样无形中抬高二手房交易价格，增加买家负担，减低卖家炒楼成本。造成这种局面，我们应该找哪个部门来规范？地税部门不能一味只顾着收钱，而不去规范纳税主体是否正确的问题。出现这种情况，可以到哪个部门去反映情况？
全部6个回答
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了解ta
房子房东要到手价的话那买家要付所有的税费，如果房东要的是各付税的话那就该谁交的就谁交，现在房东基本上都是已到手价为主了，所有也没有地方来管这个的
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了解ta
这种一个叫到手价，一个叫成交价，都是合法的，看怎么操作，不一定都是买家吃亏。
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了解ta
这叫到手价，很正常的。又不是不合理收费。您交的费用都有票据的
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了解ta
这个是上下家协商阿，没有转嫁一说。
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了解ta
只能接受了，一个人的能力改变不了行规啊
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了解ta
不只是东莞很多地方都是这样， 二手房价格 分到手价 和成交价 到手价是房东到手其它费用不管 成交价是买卖双方各付税。 所以这样的情况无法避免，也避免不了。 属于正常。
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请问一下自贡的二手房交易，契税、增值税和所得税怎么计算？多谢！
答: 首先，看你买房子是首套还是2套房，增值税是指房东拿到房产证没有到2年，就会有增值税，是按照成交价的百分之5.6算，契税是成交价的百分之一到百分之2，个人所得水也是1
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二手房交易契税属于买房交，那个人所得税属于卖方交嘛？
答: 一般都是买方交的，卖房的如果要承担税收，会提高房价的
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二手房交易失败房产已撤销交易，退回契税与个人所得税的退税政策依据是什么
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请问： 160平米左右非唯一住房（已满5年），在进行二手房交易时，除了要交3%契税、20%差价个人所得税、0.05%印花税，...
答: 满两年的房屋不用交营业税。
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二手房2年内交易需要缴纳的契税，所得税和增值税都是以哪个基数计算？
答: 这个是二手契税；首套90方以下的就要交一个点的税费，90以上的要交一点五的税费。二套的90方以下的都是一个点.90方以上就要两个点。三套无论几方都要交三个点。