公寓和住在宅的区别
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拿地性质不同
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一个四十年产权,一个七十年产权,公寓后期有前景还好 没前景不容易出手,税太高
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公寓产权是40年,住宅产权是70年
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土地使用年限公寓是40年,住宅是70年,后期使用时水、电费用有的会按商用算
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使用年限不一样
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同等面积的住宅后期的交易税费要比公寓的低。
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土地使用年限不同,水电价格不同
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住房,70年。民用水电、公寓40年,公寓是**、水电也是**费用
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最主要的还是产权年限
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产权时间不一样,还有就是公寓是商业性质
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土地使用年限,税费,水电费,物业都不一样
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产权年限不同,后期卖房的后期非要也不一样
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性质不一样,公寓属于商业性质,产权年限40年,较商品房短,且后续用水用电都是商业用水用电价格
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公寓属于40年商用性质,住宅70年
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产权不一样,后期出售费率不一样,有的水电费也不一样
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水电费,产权,拆迁赔付,买卖税费
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主要在房子性质和使用年限 住宅是70年 公寓有50或40年
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土地性质不一样
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物业费和水电费不一样,还有产权年限不一样
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土地使用年限,税费。天然气,水电费都不一样。
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