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如何过户才划算?现在开的不动产发票是爸爸的名字,还没有办理房产证

现在爸爸急需用钱 想用我妻子的公积金贷款 可是房产说办房产证必须写发票上的名字。 公积金说要贷款房产证必须是本人的名字我该怎么办划算?因为过户要好大一笔税呢,能不能办继承

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