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认定是一套房还是二套房

本人与父母目前在上海的这套房内居住了二十多年,是老房子,最早是房管所的使用权房,后来上高中时父母把产权买了下来,产证上是父母和本人的名字。现本人要结婚,所以我要买房,那么这套新房属首套房,还是二套房? 若认定为二套房,我是否可以将原来产权正上的名字除掉,然后买房,算首套房吗?

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李善元 经纪人

如果这房子是18岁之前上的产证,那算首套,如果是18岁之后算第二套,如果名字去掉这套房子你们父母要卖掉的话算不满五年的房子了,不划算.按你目前的情况如果是普通住宅,去掉你的名字是不用交钱的..

全部8个回答

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    账号已注销 经纪人

    属于首套的,因为现在买房是按家庭为单位的,在你18周岁之前,你家里已经有一套房子,如果再买一套就属于二套,但是,当你满18周岁的时侯,你就属于独立家庭了,你可以买2套了,所以你结婚再买一套就属于首套购房了!

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    李善元 经纪人

    如果这房子是18岁之前上的产证,那算首套,如果是18岁之后算第二套,如果名字去掉这套房子你们父母要卖掉的话算不满五年的房子了,不划算.按你目前的情况如果是普通住宅,去掉你的名字是不用交钱的..

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    李彦兵 经纪人

    结婚以后买房算首套,

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    陆锋健 经纪人

    按照政策 你是结婚需要 买房算首套

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    鲁勃 经纪人

    可以做首套的!

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    陈绪绪 经纪人

    按照新到房产政策 结婚后组成新的家庭 。就等于和父母分离出来! 属于另外一个家庭和之前无关! 再次购房属于首套!

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