【中凯华府】 买房满二还需要叫什么税
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如果房子是满五唯一,只需要交契税就行
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看他契税是什么时间交的 如果是2015年后 还有个差额个税20%
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个税,差额的20%
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刚满两年的,15年之后,17年5月3诶之前的,缴纳差额个税20%,17年5月3日以后的房子限售
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刚满二的需要缴纳差额个税,契税首套1%,1.5%,二套是1%,2%
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需要看满两年是在15年1月1号之前交的契税还是1约1号之后交的契税,要是1号之后交的契税的话,差额个税就是20%的税费,契税在90平以下就是按1%交,大于90平以上的话就是按1.5%交
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15.1.1号之后交的契税都会有20%差额个税 契税九十平以下1% 90以上1.5 二套90以下1.5 90平以上2.0
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正常税费
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满二年住宅正常交税就行,个税1%,契税90平以下1%,90平以上的1.5%,二套90平以上2%,90平以下1%
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15年之后的房子只要不满足满五唯一的标准都需要缴纳20%的差额税
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新房首付高
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满两年,需要交纳个税差额和契税,没有增值税了。
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差额个税 契税
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主要是看房子的情况了 契税是必须的
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差额税
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满两年的话首先不需要缴纳增值税,但是要具体看房子的缴税日期,如果是在2015年1月1日后缴纳的,现在满2年也需要交20%的差额个税。
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