换房贷款购买问题

老公婚前组合贷款买房只有50平,婚后加上我名字,给加名字给银行出了一个承担共同还贷的公正,想问下,如果我们卖了房子清完公积金商贷,重新买房还可以公积金贷款吗?利率会上浮吗?或者以我得名义买算首次买房吗

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