怎么理解“房地产证包括房屋所占土地使用权”

全部6个回答

• 了解ta
  宫俊德 经纪人

  房产证（房屋所有权证），土地证（房屋土地使用权证）。 其实现在的普通住宅类的房产证包括着土地使用权证，只是合在一起了。您仔细去看房产证上应该是由北京市建设委员会和北京市土地监管局监制的。 但别墅，四合院等目前是分开的。您现在的情况是土地证没下来。 对于土地证，之前好多是没用使用年限的，也就是所谓的永久产权，有的也是70年。但现在过户，不管您的土地证有没有年限都统统变成有年限70年的。所以，您这房子应该是跟普宅一样两本合一本了。 如果我说的还不够详细，可以电话咨询

  2011-12-14
• 了解ta
  高秀芝 经纪人

  使用权时有一定的年限，跟70的产权都是一样相当于租的。在合同年限内土地使用权归你

  2011-12-14
• 了解ta
  朱文辉 经纪人

  意思是你只能用这块地，不能交易。

  2011-12-14
• 了解ta
  李建平 经纪人

  有房产证就可以了

  2011-12-14
• 了解ta
  张文祥 经纪人

  房本就行了

  2011-12-14
• 了解ta
  张文祥 经纪人

  医有房就行了

  2011-12-14