买一手房开发商需要把合同拿到银行先备下案吗?
刚买了一套一手房,交了首期签了合同,但开发商不给我合同说要去备案,我以为是到房产管理处去备案,但我今天打电话问他我可不可以拿到合同去办按揭,他说银行的人出差了,他要先把合同拿到银行去备下案.我不明白合同还要拿到银行备案吗?不是我去办按揭的时候再交一份合同给银行就行了吗?
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答: 你应该直接去问开发商，或是法律咨询，这个上面没有人能给你答案，
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如非个人原因造成银行延迟放款导致买受人与开发商合同尾款超时违约的怎么说
答: 属于合同约束条款里面的不可抗力因素，不需要违约金。