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请问二手房交易具体需要交纳多少费用?

打个比方:例如我想卖一间90平米的住房,房龄9年,卖价540000,那么我总共应该交纳的费用是多少呢?希望能给列出计算的明确公式,多谢了!!!急用!!!!

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庞剑峰 经纪人

二手房基本上是下家出的税费的。如果您打算出点税费的话。那您需要交付的就是契税,个人所得税,营业税,土地增值税,还有一部分佣金。您的房子满5年并且唯一的话。那您就可以省去个人所得税,营业税跟土地增值税。不是唯一一套房子的话那您得交这套房子评估价的1%。 其实您完全可以让下家出这点税费的。因为这套房子算下来没有多少税费。 评估价=面积评估单价

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    庞剑峰 经纪人

    二手房基本上是下家出的税费的。如果您打算出点税费的话。那您需要交付的就是契税,个人所得税,营业税,土地增值税,还有一部分佣金。您的房子满5年并且唯一的话。那您就可以省去个人所得税,营业税跟土地增值税。不是唯一一套房子的话那您得交这套房子评估价的1%。 其实您完全可以让下家出这点税费的。因为这套房子算下来没有多少税费。 评估价=面积评估单价

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