全部7个回答

• 了解ta
  罗洋洋 经纪人

  还是等产证下来吧！买好了再出手吧！退掉要付违约金的。

  2011-12-16
• 了解ta
  林显志 经纪人

  期房的违约，首先要先看一下预售合同。这个时候不要只能跟开发商违约了，这样不合算。如果房价跌得很厉害， 您再比较一下违约金。如果期房违约了，但您贷款已经办理过了。已经处于还款阶段，这样的情况一般不会违约的。因为违约要赔很多钱。你买房算第二套的。分手了。你还管她干什么呢。有贷款都贷款过都算第二套啊。很高兴能为您服务。

  2011-12-16
• 了解ta
  李倩 经纪人

  退房这一条路肯定下下策，违约金很多，你合同上的违约比例是多少，就是多少.更何况，那你们贷款都放给了开发商。钱怎么退呀！上上策：就先把产权证办出来，子买掉。房子卖掉了，名下就没有房子了，你要是买房子，还是第一套。至于你的女朋友，因为贷款是她的名字，银行是有几录的，但是银行一般在还贷2年，一般是查不出来的记录的，跟何况，她也不会现在就买房子的，所以，过几年买，还是算第一套的

  2011-12-16
• 了解ta
  朱振元 经纪人

  谁付钱归谁

  2011-12-16
• 了解ta
  杨敏 经纪人

  违约金肯定是要赔的，但赔多少就要看购房合同了，可以转给开发商的，你已经在还按揭的已经算二套

  2011-12-16
• 了解ta
  刘永升 经纪人

  期房怎么就有产证了？你们退掉后再买还是首套！

  2011-12-16
• 了解ta
  余则江 经纪人

  去掉名字已现金补偿，在买房房算首套

  2011-12-16