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• 了解ta
  梁新汉 经纪人

  找个第三方见证；

  2011-12-17
• 了解ta
  张加龙 经纪人

  房屋买卖中，买方若要申请按揭，只有先付了首付款，银行看到了首付收据才会受理。所以，卖方要求买方先付房款首付是合理合法的要求，买方对此无理由行使“抗辩权”。若买方有证据表明，对方不能行使卖房的权利（例如对方不是产权人或其合法代理人，或该房屋已被司法冻结或行政限制，或房屋已被不合法的第三人占用并且预计到不可能清空），致使此项交易行为将不合法、不安全。则买方提出“不安抗辩权”，拒付首付，终止交易就是了。

  2011-12-17