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• 了解ta
  胡弘 经纪人

  人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。一般情况下，期房的价格较低，挑选余地较大，但由于是先付款后交房，因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行，而购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约。期房制度由于有各种利弊，目前在中国有取消的趋势。 什么是楼花，如果交钱的时候，房子不是能立马入住的现房，你买的就叫楼花，有人说是镜花水月的意思，以虚代实；也有人说是因为香港期房凭据上曾有印花，因此称楼花。就房产市场来说，房子入住之前，内部认购的房号、正式认购的认购书、甚至购买的预、销售合同，只要能买入卖出则都叫炒楼花。

  2013-08-10
• 了解ta
  童心 经纪人

  期房是在开发商手上买，价格总体来说是最便宜的，尤其是在开盘的时候买是最便宜，最优质的，价格是政府给的同意价格炒楼就不一样，详情可以和专业人士了解，这个不方便透露

  2013-08-08
• 了解ta
  魏成俊 经纪人

  炒楼花属于违规的，买期房属于正常投资。

  2013-08-06