全部9个回答

• 了解ta
  蒋联江 经纪人

  按正常买卖过户，以后买卖就要交20%的个税

  2011-12-18
• 了解ta
  何健强 经纪人

  建议走正常交易流程，费用按房管局估计计算。赠与到时卖出去会涉及巨税20%

  2011-12-17
• 了解ta
  萧柱林 经纪人

  建议你做买卖交易，，如房产证是过五年，加上是唯一物业，税费只要就交契税，即总价的1%。如未过五年，就要契税和营业税（总价乘以5.6%)

  2011-12-17
• 了解ta
  蔡强盛 经纪人

  过户要看过不过5年,是不是唯一住房,过5年免征营业税,唯一住房免征个人所得税

  2011-12-17
• 了解ta
  孙曹太 经纪人

  主张买卖过户，以后买卖方便。

  2011-12-17
• 了解ta
  何周文 经纪人

  交易过户会好，若是赠予的话，在日后的交易中会有20%的个人所得税比较重的，还有若不够五年有营业税5.6%，客户的契税。若现在选择交易过户，哪怕不够五年，也是营业税5.6%和个人所得税1%，若证够五年，且是唯一物业，还有机会免了以上两个税费支出。

  2011-12-17
• 了解ta
  梁伟雄 经纪人

  还是按照正常买卖过户好，如果选择赠与的话，日后你想卖出去有点难度，税费超贵

  2011-12-17
• 了解ta
  邓泳捷 经纪人

  还是不要赠送好，不然日后想卖出去要交很多税的。还是按照正常的交易程序比较好。

  2011-12-17
• 了解ta
  杨天伟 经纪人

  过户的话，看证过五年没有，过了你舅舅唯一一套的话就只有契税，多套的话就有个税，不过五年就有契税，个税，营业税。

  2011-12-17