我想问一下契税怎么算，跟房屋面积有关吗，人么叫网签价格

全部29个回答

• 了解ta
  杨国材 经纪人

  契税是按普通住宅和非普通住宅来记算的，普通住宅首套购买面积在90平米一下1%契税，90-140平米是1.5%契税。二套不论面积多大都是3%契税，面积超出140平米，（或者是单价39600万和总价467万，有一个是超出）就按非普通住宅计算 网签价就是根据自己贷款的金额计算的

  2019-07-23
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  有关系，网签价是跟贷款情况有关，最低网签价是地区指导价*面积，面积90平以下取网签价的1%，90以上140以内取1.5%，140以上取3%，二套取3%。

  2019-03-01
• 了解ta
  王雷 经纪人

  网签价格和贷款金额有关系，一般来说网签价格和计税价格相同，极个别情况才有差异，90平以下1%契税，90平以上1.5%，二套买3%

  2019-02-23
• 了解ta
  吕坤岭 经纪人

  网签价是政府规定的最低地区指导价×房本面积得来的，契税首套是网签价的1%，二套是网签价的3%，如果首套购买的房屋面积超过90平米为1.5%，二套3%。

  2019-02-23
• 了解ta
  张争齐 经纪人

  有关系，网签价格就是会高于政府规定的最低报税价格

  2019-02-23
• 了解ta
  王俊虎 经纪人

  与房屋面积有关

  2019-02-21
• 了解ta
  李洪芳 经纪人

  对的。根据面积来定。

  2019-02-21
• 了解ta
  闫恒 经纪人

  契税，首套购房面积小于90平，契税按网签价1%，大于90平，按1.5%收

  2019-02-20
• 了解ta
  王萍 经纪人

  90平以下按照网签价1%计算，90平以上按照网签价1.5%计算，二套按照网签价的3%计算

  2019-02-20
• 了解ta
  苗力川 经纪人

  90平米以下1% 90平米以上1.5% 二套3% 网签就是地方评估乘以面积 税及贷款额都是根据网签计算的

  2019-02-18
• 了解ta
  李燕鹏 经纪人

  90平以下1%，90平以上1.5，指的都是网签价的，按照这个价格贷款，计税

  2019-02-18
• 了解ta
  王海振 经纪人

  您好，契税是根据面积大小而征收的，

  2019-02-18
• 了解ta
  秦广存 经纪人

  契税跟房屋面积有关系，＞90平就是就是网签价的1.5 ＜90就是网签价的.01

  2019-02-18
• 了解ta
  郭峰 经纪人

  每个区域有个最低过户指导价每平米多少钱、然后乘以面积就是这个房子最低能做的网签价格了。首套网签价1%契税、二套3%。

  2019-02-18
• 了解ta
  于淑芳 经纪人

  90㎡以内首套1％，二套3％，是网签价，不是成交价！

  2019-02-18
• 了解ta
  张禄禄 经纪人

  90平以下契税百分之一，90平米以上契税百分之1.5

  2019-02-18
• 了解ta
  刘大勇 经纪人

  评估值乘以面积就是网签价，网签价的1%或1.5%就是契税。

  2019-02-18
• 了解ta
  鲁娜 经纪人

  契税根据面积计算，主要看当地政策，契税的百分比，每个区域，税点是不一样的，也会根据面积的大小，百分比也不同

  2019-02-18
• 了解ta
  孙雅倩 经纪人

  根据面积90平米以下首套1%，90平米以上1.5%.二套都是3%

  2019-02-18
• 了解ta
  杨国材 经纪人

  什么叫网签:在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，

  2019-02-17